成都最新购房政策2018解读

随着城市化进程的加速，房地产市场的发展日益成为城市发展的重要组成部分，作为西部地区的重要城市，成都的房地产市场一直备受关注，为了更好地调控房地产市场，成都市政府于近期出台了最新的购房政策，本文将对成都最新购房政策进行解读。

政策背景

近年来，成都市房地产市场呈现出快速发展的态势，但也出现了一些问题，一些热门区域的房价持续上涨，投资炒房现象较为突出，给普通购房者的生活带来了压力，为了保障居民住房需求，稳定房地产市场，成都市政府决定出台最新的购房政策。

限购政策

成都市最新的购房政策中，限购政策是最为引人关注的内容之一，根据政策规定，成都市实行严格的限购政策，对购房者的资格进行了限制。

对于非本地户籍的购房者，需要在成都市连续缴纳社保或个税满一定年限，才有资格购买住房，这一政策的实施，旨在限制投资炒房现象，遏制房价过快上涨。

对于本地户籍的购房者，也实行了一定的限购政策，家庭名下已经拥有一定数量住房的购房者，将无法再购买新的住房，这一政策的实施，旨在控制房地产市场的供需关系，防止房价出现过度波动。

差别化信贷政策

除了限购政策外，成都最新购房政策还实施了差别化信贷政策，对于不同购房者的贷款条件进行了差异化设置。

对于首套购房者，银行将给予一定的贷款优惠政策，降低首套房的贷款利率，减轻购房者的负担。

对于购买第二套住房的购房者，银行将加强贷款审核，提高贷款利率，遏制投资炒房现象，对于购买非普通住房的购房者，也将面临更高的贷款利率。

加强监管力度

为了更好地落实购房政策，成都市政府还加强了监管力度，对于违规购房者，将采取严厉的处罚措施，包括取消购房资格、冻结房产交易等，还将加强对房地产开发商的监管力度，规范市场秩序，保障购房者的合法权益。

租赁市场建设

在加强房地产市场调控的同时，成都市政府还注重发展租赁市场，通过建设租赁市场，为购房者提供更多住房选择，缓解房地产市场的压力。

根据政策规定，成都市将加大租赁住房的建设力度，增加租赁住房的供应，还将完善租赁服务管理，保障租户的合法权益，这一政策的实施，将有助于推动房地产市场的平稳健康发展。

成都最新购房政策的出台，旨在保障居民住房需求，稳定房地产市场，通过实施限购政策、差别化信贷政策、加强监管力度以及发展租赁市场等措施，旨在遏制房价过快上涨，遏制投资炒房现象。

对于购房者来说，需要了解政策的详细内容，合理规划自己的购房计划，还需要提高自身的风险意识，避免违规购房行为，对于房地产开发商来说，需要遵守市场规则，规范自身行为，为购房者提供优质的房源和服务。

成都最新购房政策的出台，将有助于推动房地产市场的平稳健康发展，为购房者提供更好的居住环境。